Повышение цен на жилье в Ирландии

Согласно с данными ирландских консалтинговых компаний и порталов недвижимости, внутренние цены на жилье в Ирландии во втором квартале текущего года выросли в среднем на 2,7 процента. Средняя цена жилой недвижимости по всей стране во втором квартале составила 254 000 евро, что на 5,6 процентов выше, чем год назад. По сравнению с их самым низким показателем в 2013 году, цены жилья в Ирландии выросли в среднем на 54% или чуть больше чем 89 000 евро.

В Дублине цены жилой недвижимости выросли на 1,8% в период с марта по июнь, а это означает, что средняя цена в столице сейчас почти на 155 000 евро выше, чем пять лет назад. В каждом из других крупных городов цены существенно выросли за последние три месяца — на 4,8 процента в городах Лимерик и Уотерфорд, на 4,7 процента в Корке и на 4,3 процента в Голуэе. За пределами главных городов цены выросли на 3,2% за тот же период, причем наибольший рост наблюдается в Коннахте-Ольстере, а самый маленький в Мюнстере.

В последние месяцы возросло число объектов, доступных для покупки на рынке по всей стране. В Дублине в июне было доступно около 4800 объектов, что на 50% больше, чем годом ранее. За пределами столицы в июне было почти 19 000 домов на рынке − на 2% меньше, чем в прошлом году, но на уровне марта 2000 года. В Дублине доля объектов, находящих покупателя в течение 2 месяцев, снизилась (37% против 50% год назад), а доля продаж в течение 4 месяцев остается высокой (72%). В других местах страны 65% перечисленных объектов в настоящее время находят покупателя в течение четырех месяцев, тогда как год назад этот показатель составлял 66%.

Ireland-homes

Комментируя приведенные выше цифры, Ронан Лайонс, экономист из Тринити-колледжа в Дублине и автор отчета на портале недвижимости, прокомментировал: «Рынок сбыта в Ирландии для жилья остается одним из сильных и относительно слабых. Дублинский рынок жилья − это новое предложение, имеющее эффект, с увеличением доступности на рынке и замедлением темпов инфляции. Хотя увеличение числа новых построенных домов приветствуется, оно преимущественно находится в форме жилых комплексов. Почти все новые дома, в которых нуждаются жители, является городскими квартирами, поэтому сочетание предложения остается проблемой для разработчиков политики ».

Средняя рыночная цена и изменения в годовом исчислении (во втором квартале 2018 года):

Дублин − € 374 885 – повышение цены на 6,2%;
Корк Сити − € 273 894 — повышение цены до 6,9%;
Голуэй − € 285 277 — повышение цены на 6,2%;
Лимерик Сити − € 189 416 — повышение цены на 6,9%;
Уотерфорд Сити − € 172 880 — повышение цены до 8,8%.

 

Читайте также:

комментария 3

  1. pujezabe-shinnem:

    В стабильных странах жилье всегда будет в цене и постепенно будет дорожать. Это у нас бардака, поэтому никто ни в чем не уверен. А на Западе люди в недвижимость вкладывают деньги и уверены в завтрашнем дне.

    • Валерий:

      На одном из форумов читал обсуждение — куда лучше имеющиеся деньги вложить.
      Два варианта было — в банк или в недвижимость. Большая часть проголосовала за недвижимость, но много оговорок и предостережений.
      Сейчас у нас в недвигу не хотят люди вкладывать — боятся.

      • Faviwes:

        У большинства наших соотечественников денег не хватает на то, чтобы гостинку себе купить, не говоря уже о чем-то большем по площади. Так что раскатывать губу на недвижимость в европейских странах — по крайней мере смешно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *