Инвестиции в недвижимость

Сохранение имеющегося капитала является для многих людей актуальным вопросом, особенно если учитывать нестабильность мировой экономики. Причем как отмечается финансистами, мысли о капиталовложениях, которые, если и не принесут прибыль, то не позволят средствам обесцениться, волнуют не только миллионеров, но и людей со средними доходами. Инвестиции в недвижимость в настоящее время для многих становится возможностью и приобрести качественное жилье и сохранить свои средства.

Многие россияне, которые хотят вложить средства в недвижимость, отдают загранице, так как не слишком доверяют местному рынку недвижимости. Инвестиции в недвижимость для большей части являются вложение средств в жилье, которое является надежным способом сохранить свои деньги. При этом специалисты отмечают, что правильные инвестиции в недвижимость способны еще и приносить доходы. В период, когда другие активы обесцениваются и не особо внушают доверие, капиталы многих небедных людей перетекают в объекты недвижимости – как жилой, так и коммерческой.

Инвестиции в недвижимость

Зарубежная недвижимость для многих инвесторов привлекательна, но разобраться в вопросе, куда лучше вложить средства нелегко. Эксперты говорят о том, что лучше покупается за рубежом жилая недвижимость. Купить складской центр или парковку для многих инвесторов в недвижимость неприемлемо, ведь об этом даже похвастаться перед знакомыми не удастся. А вот жилые дома, вилы на побережье, квартиры в крупных городах за рубежом соотечественники покупают охотно.

В странах еврозоны сейчас кризисная ситуация и объекты недвижимости дешевеют, чем и пользуются инвесторы. Объекты жилой недвижимости с ценой от ста тысяч евро подыскиваются в Испании и Италии, Черногории и Хорватии, Франции и Швейцарии. Присматриваются жилые объекты, как в новостройках, так и уже имевшие владельцев. Девелоперские компании не могут ничего не выводить на рынок и появляются все новые объекты жилой недвижимости, которые и присматриваются инвесторами, желающими вложить в них свои капиталы.

Инвестиции в недвижимость

Наибольшей популярностью у российских инвесторов пользуются курортные регионы планеты, где жилье можно использовать для проведения отдыха. Чаще инвестиции в недвижимость осуществляются в жилье, которым управляет серьезная компания, и когда владельцев нет, то это жилье сдается в аренду. Получается, что вложенные в недвижимость средства могут приносить определенный доход, который в зависимости от самого объекта может быть довольно серьезным. В том же случае, если инвестиции в недвижимость предпринимаются для приумножения капитала, рассматриваются варианты приобретение коммерческой недвижимости.

По мнению аналитиков, для того чтобы купленный объект недвижимости приносил прибыль, необходимо отдать предпочтение отельной недвижимости. Многие инвесторы приобретают апартаменты в гостиничных комплексах и отдают их под управление компании. При этом апартаменты сдаются арендаторам, а собственник получает причитающуюся ему ренту. В этом случае инвестиции в недвижимость приносят ощутимый доход, а различные налоги значительно меньше, чем у жилых объектов.

Инвестиции в недвижимость

Покупая апартаменты в отелях, которые расположены в горнолыжных курортах или на побережье моря, помимо прибыли от сдачи в аренду своих квадратных метров, можно приехать на отдых во время отпуска и остановиться в своем жилье. С управляющей компанией подписывается договор, в котором указываются сроки, когда апартаменты будут нужны владельцу, а все остальное время они сдаются в аренду и приносят ему прибыль. Жилье поддерживается в порядке на уровне отеля, уборка и сервис соответствующие.

Также за рубежом практикуются инвестиции в недвижимость в следующие объекты – общежития для студентов, складские центры, парковочные комплексы. Капиталовложения в эти объекты менее доходные, да и нужно владеть информацией о том, как, и когда покупать. Но для тех, кто хочет инвестировать имеющиеся капиталы, которые принесут дивиденды, есть смысл разобраться в этом вопросе. Если ничего не делать и ждать у моря погоды, то прибыли это не принесет, так что имеет смысл почитать имеющуюся в сети информацию и осуществить инвестиции в недвижимость, которая принесет стабильный доход владельцу.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *