Жилые комплексы отдают за долги

В 2006 году, когда о кризисе не задумывались даже самые прозорливые аналитики, две компании «Tishman Speyer Properties» и «BlackRock Realty» взяли кредитные средства (4,4 миллиарда долларов) на приобретение двух элитных жилых комплексов «Stuyvesant Town» и «Peter Cooper Village», расположенных в Нью-Йорке.

Данные жилые комплексы вмещают в себя более 110 многоэтажных зданий, в которых проживает порядка 25 тысяч человек. Помимо жилой недвижимости имеются офисные центры, которые сдаются в аренду различным компаниям. При покупке данной недвижимости представители прессы называли сделку крупнейшей в истории.

Жилые комплексы отдают за долги

В настоящее время, компании «Tishman Speyer Properties» и «BlackRock Realty» находятся в тяжелом материальном положении и имеют задолженность в 16 миллионов долларов. В счет погашения данной задолженности они вынуждены отдать жилые комплексы «Stuyvesant Town» и «Peter Cooper Village», стоимость которых оценивалась экспертами в 5,4 миллиарда долларов.

Как отмечается представителями компаний «Tishman Speyer Properties» и «BlackRock Realty», решение о таком варианте погашения задолженности принято ними на основе серьезного анализа ситуации на рынке жилой недвижимости. Как отмечается экспертами в области жилья, в настоящее время из-за снижения стоимости недвижимости, цена на элитные жилые комплексы упала до 2 миллиардов долларов.

Но даже, несмотря на такое снижение цены, отдавать недвижимость стоимостью в 2 миллиарда за задолженность в 16 миллионов многим аналитикам кажется довольно странной.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *