Ипотечное кредитование в Испании

ипотечное кредитование в Испании
Спрос на недвижимость в Испании за три квартала текущего года вырос на тринадцать процентов, а количество сделок с объектами недвижимости составило порядка 44 тысяч. Этот показатель на двенадцать процентов выше, недели годом ранее. Причем увеличивается число сделок с испанской недвижимостью, как среди иностранцев, так и среди жителей Испании, которые в нынешнем году купили на шестнадцать процентов больше недвижимости, нежели в прошлом году.

Большему количеству покупаемых объектов недвижимости в Испании способствует ипотечное кредитование, все больше интересующее покупателей. За последнее время ипотечными средствами при покупке испанской недвижимости воспользовалось на двадцать процентов больше покупателей, чем за аналогичный период в прошлом году. Выросло как количество ипотечных кредитов, которое за последний месяц составило около 24 тысяч, так и средняя сумма выдаваемой ипотеки – около 110 тысяч евро, что на 3,4 процента больше, чем в 2014 году. Общая сумма выданных ипотечных средств составляет 2,6 миллиона евро, что на 24,3 процента больше, чем в прошлом году.

Как отмечается экспертами в вопросах жилой недвижимости Испании, иностранцы активнее стали покупать жилье в Испании. Активнее всего приобретают испанское жилье англичане, которые за последнее время купили в Испании около трех тысяч объектов жилой недвижимости. На втором месте находятся французы, отстающие от британцев, но также увеличившие объемы покупок. Местные жители тоже повышают спрос на испанское жилье, но доходы испанцев не позволяют им интересоваться объектами недвижимости высокого класса.

ипотека Испании

Согласно с данными специалистов в области недвижимости, если иностранцы реже прибегают к ипотечному кредитованию, то местным жителям все чаще приходится обращаться в банковские структуры за ипотекой. За последний месяц количество ипотечных кредитов среди испанцев выросло почти на 24 процента, а сумма кредитных займов выросла немногим более тридцати процентов. Сумма индивидуального ипотечного кредитования в Испании выросла на 3,2 процента, а большая часть кредитов (почти 91 процент) пришлась на займы с плавающей ставкой.

Испанскими провинциями, в которых было больше всего выдано ипотечных кредитов, является Мадрид (около пяти тысяч кредитов) и Каталония, в которой выдали примерно 3,8 тысячи кредитов. Если сравнивать с прошлым годом, то тогда упор делался на курортную недвижимость, и больше всего ипотеки было выдано на Болеарских островах, Каталонии и Кантабрии. Самые крупные по сумме ипотечные кредиты в Испании пришлись на испанскую столицу – 776 миллионов евро, за ней следует Каталония, где ипотеки выдано на сумму в 447 миллионов евро, а на третьем месте расположилась Андалусия, в которой кредиты по ипотеке составили порядка 400 миллионов евро.

 

Читайте также: