Спрос на жилье в Burj Khalifa

Апартаменты, расположенные в самом высоком на планете здании не пользуются большим спросом, о таком факте сообщают представители прессы Дубая. Журналисты отталкивают от информации, которая предоставлена брокерской компанией «Better Homes», которая занята реализацией данного проекта. Построенное менее года назад и потребовавшее капиталовложений в сумме более 4 миллиардов долларов, здание «Burj Khalifa», высота которого составляет 828 метров, имеет большое количество вакантных жилых площадей.

Спрос на жилье в Burj Khalifa

По данным представителей компании «Better Homes», из 900 высококачественных апартаментов, в аренду сданы только 75. Аналитики в области жилой недвижимости связывают невеликий спрос на апартаменты в Дубае с экономическим спадом и высокой стоимостью аренды. Между тем владельцы самого высокого небоскреба в мире снизили арендную ставку на жилые площади. В настоящее время однокомнатные апартаменты в высотном здании можно арендовать на год за 20 тысяч долларов. Аренда двухкомнатной жилой недвижимости в «Burj Khalifa» обойдется в год в 47 тысяч долларов.

По словам представителей брокерской компании «Better Homes», с начала лета нынешнего года стоимость аренды апартаментов в самом высоком небоскребе снизилась примерно на 40 процентов. Снижать дальше ставки по аренде просто нерентабельно, так как тогда многофункциональный комплекс «Burj Khalifa» будет работать себе в убыток. При этом отмечается, что владельцы данного высотного здания − компания «Emaar Properties» прогнозируют еще большее падение спроса на жилье в небоскребе.

Между тем квартиры, которые продаются в самом высоком здании Земли, пользуются популярностью и их с удовольствием приобретают. За неполный год, который прошел с момента введения здания в эксплуатацию, было продано более 90 процентов объектов жилой недвижимости. Высокой покупной способности квартир в «Burj Khalifa» способствует большое снижение стоимости квадратного метра жилья, которая снизилась по сравнению с показателями 2008 года примерно в три раза. Квартиры покупались в еще недостроенном здании, а в период экономического кризиса темпы продаж резко снизились. Восстановление покупательской способности активизировалось к середине лета прошлого года.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *