Рынок жилья готовится к Н. году

Эксперты столичных риэлтерских компаний заявляют о том, что рынок вторичной жилой недвижимости начал подготовку к Рождественским праздникам и Новому году. Снижение активности отмечается как со стороны потенциальных покупателей, которые стали просматривать меньше объектов жилья, так и со стороны продавцов, которые выставляют на продажу значительно меньшее количество квартир и домов.

Рынок жилья готовится к Н. году

Наибольшее количество предлагаемых объектов вторичной жилой недвижимости в российской столице и Московской области было отмечено в конце прошлого месяца. По данным статистики на продажу выставлялось порядка 50 тысяч жилых объектов различного класса и стоимости. Увеличение выставленных на продажу объемов жилья по сравнению с сентябрем текущего года составило порядка 8 процентов. Большее количество предлагаемых на продажу объектов жилой недвижимости в октябре месяце было зафиксировано только в 2007 году, когда прирост за месяц составил 8,3 процента.

По оценкам специалистов в области жилой недвижимости, повышение количества продаваемых объектов вторичной жилой недвижимости для октября не является чем-то удивительным. К этому времени заканчиваются летние отпуска, спадает жара в большинстве регионов страны и люди активизируют свою деятельность по продаже или приобретению недвижимых объектов.

Если же сравнивать количество выставляемых на продажу жилых объектов в нынешнем году, то повышение объемов в феврале по отношению с январем составило порядка 30 процентов. Такие объемы аналитиками связываются с новогодними каникулами, когда люди во время и после праздников просто не хотели заниматься поисками жилья или выставлять объекты на продажу.

Также повышение количества выставленных на продажу объектов жилой недвижимости экспертами связывается с тем, что не оправдались прогнозы многих о том, что жилье подорожает. Многие владельцы ждали после лета подорожания жилья, и естественно хотели продать имеющиеся объекты дороже. Когда прогнозы не оправдались, жилье было выставлено по тем ценам, которые имеются на рынке. Также активности на рынке вторичного жилья способствует повышения сезонной активизации продавцов, которые после лета устремились приобрести жилье.

К концу ноября эксперты прогнозируют сокращения объемов вторичной жилой недвижимости, которая предлагается на продажу, примерно на 8 процентов. А к середине декабря активность покупателей и продавцов сойдет на нет. До конца года по прогнозам аналитиков жилая недвижимость может подорожать от 8 до 12 процентов.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *