Элитное жилье в Москве

Представители консалтингового агентства «Est-a-Tet» опубликовали информацию, собранную в ходе мониторинга рынка элитного жилья в российской столице. Согласно полученным данным в столице России предлагаются на продажу 2,4 тысячи квартир элитной планировки, которые располагаются в новых жилых домах. Наиболее дорогие варианты элитных квартир предлагаются по цене от 12,6 до 43,8 тысячи долларов за квадратный метр.

Предлагаемые в элитных домах квартиры располагаются на Остроженке, в Сытинском переулке, Пречистинской набережной. Также продаются квартиры в Хилковом и Гранатовом переулках, где, по словам экспертов, жилые апартаменты имеют достаточно высокую стоимость. Средняя цена на предлагаемые объекты элитного жилья составляет порядка 4 миллионов долларов.

Элитное жилье в Москве

В пересчете стоимости и квадратных метров, получается, что в среднем один «квадрат» имеет стоимость в 20,152 тысячи долларов. Средняя площадь продаваемых квартир элитного класса составляет 230 квадратных метров. Наиболее дорогой квартирой, которая в настоящее время выставлена на продажу называются апартаменты, расположенные по переулку Гранатовому, строение 6. Цена данного объекта жилой недвижимости составляет 20 миллионов долларов.

По словам экспертов в области элитной жилой недвижимости, наибольшим спросом пользуются квартиры, которые выставлены на продажу в жилом комплексе «Трилогия». Большой спрос потенциальных покупателей основан на удачном расположении самого жилого дома, а также качественном архитектурном ансамбле. Также многие покупатели при выборе первичного жилья в сегменте VIP обдают предпочтение высокой транспортной доступности района и самого жилого комплекса.

На вторичном рынке жилой недвижимости элитного класса также выставлены на продажу порядка 2 тысяч апартаментов. Ценовые показатели данных квартир начинаются от одного миллиона долларов. Наиболее дорогая квартира оценена в 44 миллиона долларов и располагается в Молочном переулке. Средневзвешенная стоимость жилья «вторички» VIP-класса составляет 4,2 миллиона долларов.

Также сотрудники агентства «Est-a-Tet» опубликовали данные по 60 –ти пентхаусам элитного сегмента, из которых были выбраны пять самых дорогих. Цены на них варьируются от 14,5 до 42,55 тысяч долларов за квадратный метр. Средневзвешенная стоимость пентхауса элит-класса в Москве составляет 9,32 миллиона долларов, что равняется 25,1 тысячи долларов за усредненный квадратный метр.

Средняя площадь элитных пентхаусов равняется 381 квадратному метру. Наибольшую стоимость на вторичном рынке пентхаусов имеют два объекта, площадь которых различается, но цена одинакова. В Молочном переулке продается пентхаус, площадь которого равняется 430 квадратам. На Большой Якиманке продают объект, площадь которого составляет 585 квадратных метров, но оба пентхауса имеют стоимость в 25 миллионов долларов.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *