В Арабских Эмиратах дешевеет жилье

Эксперты консалтинговых агентств сообщают о снижении заинтересованности арендаторов и покупателей жилья в Арабских Эмиратах. За последнее время снижение стоимости аренды и покупки апартаментов и коттеджей составило порядка двадцати процентов. Многие аналитики говорят о том, что снижению востребованности на объекты жилой недвижимости способствовали меры правительства эмирата.

Напомним, что для стабилизации рынка объектов жилой недвижимости Мухаммед бин-Зайед, шейх Арабских Эмиратов, ввел ограничения на повышение ставок арендной платы. До ноября следующего года владельцы жилой недвижимости не смогут повысить ставки арендной платы больше, чем на пять процентов. Этот шаг привел к тому, что инвесторы не спешат вкладывать средства в жилую недвижимость, располагающуюся на территории эмирата.

В Арабских Эмиратах дешевеет жилье

Принятые меры должны стабилизировать рынок объектов жилой недвижимости в Арабских Эмиратах, переживающий в настоящее время не самый лучший период. Запреты на увеличение во время всего срока аренды жилья ставок арендной платы больше чем на пять процентов отталкивает многих крупных игроков в сфере инвестиций. Также на ставки арендной платы влияет введение в эксплуатацию новых объектов, которых по данным статистики до Нового года будет сдано в строй порядка одиннадцати тысяч.

Также для стабилизации рынка жилья в эмиратах планируется принять новый законопроект о девелоперской деятельности, согласно с которым девелоперов будут проверять аудиторские компании. В настоящее время разрабатывается законопроект, согласно с которым в стране будут проводиться проверки девелоперских компаний ведущими мировыми аудиторскими службами. Перед выдачей разрешения на возведения жилой недвижимости и в процессе строительства деятельность девелоперских компаний будет регулироваться.

В Арабских Эмиратах дешевеет жилье

А пока аналитики и эксперты отмечают снижение востребованности качественных объектов жилой недвижимости. И если частные коттеджи пользуются достаточно высокой востребованностью, то спрос на квартиры снизился примерно на десять процентов. За счет снижения спроса снижаются и ставки арендной платы, что приводит к тому, что строительная отрасль этой арабской страны переживает не самый лучший момент.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *