Повышение цен на жилье в Петербурге

Аналитики, специализирующиеся в вопросах жилой недвижимости отмечают значительное повышение стоимости жилья в разных классах. Несмотря на то, что перед самыми новогодними праздниками цены на жилую недвижимость немного снизились, но в среднем за прошлый год они повысились на двенадцать процентов. По словам экспертов, востребованность объектов жилой недвижимости повышается, что и порождает повышение цен на жилье.

Снижение стоимости жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в декабре специалисты связывают с различными предпраздничными скидками, которые предоставляются застройщиками. Но если в строящихся объектах жилой недвижимости цены в декабре немного снизились, то в уже построенных жилых домах стоимость квадратных метров выросла перед Новым годом почти на два процента. По данным статистики средневзвешенная стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в прошлом месяце равнялась 83 тысячам рублей. За весь прошлый год цены на жилье в городе на Неве выросли в среднем на двенадцать процентов.

Повышение цен на жилье в Петербурге

Также эксперты отмечают, что в отличие от объектов, на которых еще ведутся строительные работы или выполняется отделка помещений, в уже сданных в эксплуатацию жилых домах цены за минувший год выросли больше чем на 24 процента. В среднем по городу во всех классах жилой недвижимости средневзвешенная стоимость одного «квадрата» равняется немногим больше 103 тысяч рублей. Объекты жилой недвижимости в построенных домах повысились в цене в разных сегментах таким образом:

бизнес-класс – порядка 22 процентов;

элитное жилье – немногим больше 18 процентов;

эконом-класс – почти 16 процентов;

комфорт-класс – 12 процентов.

Различная степень повышения цен на жилую недвижимость отмечается в разных видах жилых домов и разных сегментах рынка. Повысился спрос на вторичном рынке, что способствует ремонту квартир в Санкт-Петербурге, за счет чего на квартиры появляется больше покупателей. Так в декабре прошлого года в строящихся кирпичных домах жилье увеличилось в цене немногим более чем на четыре процента, квартиры в панельных домах выросли в стоимости на 1,7 процента, а цены на жилье в кирпично-монолитных зданиях повысились на один процент. В построенных панельных и кирпично-монолитных жилых домах цены на квартиры в декабре выросли на 3,5 процента, а в кирпичных на 2,6 процента.

Повышение цен на жилье в Петербурге

Если брать параметры подорожания объектов жилой недвижимости в строящихся зданиях за весь год, то больше всего выросли в цене квартиры в панельных зданиях, где рост цен зафиксирован на уровне в 18 процентов. В кирпично-монолитных жилых домах стоимость жилья повысилась на 13 процентов, а в домах из кирпича цены увеличились примерно на четыре процента. За весь год стоимость в построенных кирпично-монолитных жилых зданиях выросла на 27 процентов, в домах из кирпича на тринадцать процентов, а в панельных на 10,2 процента.

Повышение цены на квадратные метры затронуло все типы квартир во всех районах Санкт-Петербурга. Больше всего выросли в цене самые доступные квартиры – однокомнатные – на 13,4 процента. Двухкомнатные квартиры выросли в цене примерно на двенадцать процентов. Квартиры с тремя комнатами выросли в цене на 9,7 процента, а многокомнатное жилье выросло в стоимости на 12,6 процента.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *