Ипотека за рубежом

Как отмечают эксперты в вопросах жилой недвижимости, все больше россиян предпочитают оформлять ипотечные кредиты за рубежом и покупать там жилье. Это объясняется довольно просто – ставки кредитов по ипотеке за границей значительно ниже российских, и покупать жилье там выгоднее. Имея на руках от тридцати до ста тысяч евро нельзя сразу приобрести высококачественное жилье за границей и необходимо обращаться в банковские структуры за ипотечным кредитом.

Конечно, все зависит от страны и качества приобретаемого жилья. Если приобретается не слишком большая квартира или качество отделочных работ относится к эконом-классу, то за указанные выше суммы можно купить жилую недвижимость. Например, в Таиланде за двадцать тысяч евро можно приобрести вполне сносное жилье, а за сто тысяч евро в германской столице продадут квартиру небольшой площади. Но если вы хотите приобрести высококачественное жилье, то придется обращаться в зарубежный банк и оформлять ипотечный кредит.

Ипотека за рубежом

Но перед тем, как обращаться в банковскую структуру или кредитную организацию необходимо учесть несколько нюансов. Далеко не в каждой стране с большой радостью оформляют кредиты для иностранцев на приобретение доступной жилой недвижимости. Ипотечные кредиты на небольшие по банковским меркам суммы оформляются неохотно, ведь им намного выгоднее сотрудничать с крупными заемщиками. Банки просто не хотят работать с мелкими ипотечными займами и запросто могут отказать в кредитовании.

Чаще всего отказ банковской структуры объясняется тем, что банку проще и выгоднее выдать один кредит на полмиллиона евро, чем заниматься делами кредиторов, каждый из которых займет по пятьдесят тысяч евро. Также учитывается более высокая надежность возврата занимаемых средств у крупных кредиторов, что также учитывается банковскими аналитиками. Такие методы работы распространены в банках Черногории, Болгарии, Латвии и Египта.

Можно оформить ипотечное кредитование для российских граждан в банковских структурах Германии, Великобритании, Италии, Чехии и Испании. Но перед тем, как выдать вам кредитные средства на приобретение жилья по ипотеке, в банках этих стран потребуют подтвердить свои доходы, позволяющие своевременно погашать кредитное дело. Россиянам зачастую потребуется показать контракты с работодателями и информацию об имеющихся в семье активах – в России или других республиках.

Ипотека за рубежом

По словам экспертов в вопросах ипотечного кредитования, наиболее часто к ипотеке прибегают люди, знающие преимущества такого вида кредитования. Чаще всего ипотечные кредиты оформляются финансовыми работниками или сотрудниками риэлтерских компаний. Такие заемщики владеют информацией по беспроцентным рассрочкам и оформлению их на длительный период. При этом аналитики отмечают, что большая часть таких заемщиков приобретает жилую недвижимость за рубежом не для проживания, а для вложения имеющихся капиталов.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *