Как построить гараж — в доме, возле дома или отдельно

Расположение различных построек на приусадебном участке во многом влияет не только на удобство их эксплуатации, но и на их эффективность. Одним из важных строений на участке возле жилого здания, является гараж, необходимый для хранения личного автомобиля. Построить гараж на участке можно по двум принципам – непосредственно возле дома, как пристройку (или под жилыми помещениями) или отдельностоящим строением. Плюсы и минусы имеются у обоих вариантов размещения гаража – о них и будет рассказ ниже.

Гараж – часть дома, преимущества

Первым преимуществом расположения гаража рядом с жилым домом, является его более низкая стоимость. За счет того, что вам не требуется возводить одну стену, которой гараж прилегает к жилому зданию, его возведение обойдется дешевле (да и времени на строительство потребуется меньше). Кроме этого близость гаража позволяет экономить на коммуникациях – электропроводке, отоплении, вентиляции, водопроводе и других необходимых в гараже инженерных сетях. Вопрос стоимости обустройства гаража стоит не на последнем месте и этот фактор нужно учитывать.

garazh-v-dome

Помимо экономического вопроса немалое значение имеет и удобство пользования гаражом, что в полной мере можно оценить при ветреной, дождливой или морозной погоде. Вам не потребуется идти к гаражу, открывать его, потом закрывать и только потом вы сможете усесться в автомобиль. Вернувшись с работы или из магазина, вы заедете в гараж и очутитесь в теплом и сухом помещении. Так что по большому счету вам не требуется ни теплая уличная одежда, ни зонт. Вернувшись из поездки, вы сразу оказываетесь в доме, и вам не потребуется переносить вещи или багаж, что экономит и время, и физические силы.

За счет того, что гараж располагается возле дома или под жилыми помещениями, свободную площадь можно использовать для хранения различных нужных вещей. В гараже удобно хранить спортивный инвентарь или детские вещи (санки, велосипед) и вам не понадобится отправляться в сарай, идти по участку, чтобы достать нужную вещь. Таким образом, гараж не только выполняет свое назначение, но и является большой кладовкой, где нужные в обиходе вещи будут под рукой. Достаточно часто именно в гараже устраивают мастерскую, где можно что-то отремонтировать из мебели или детских игрушек, здесь можно сделать котельную или прачечную.

garazh-vozle-doma

Расположенный впритык к дому гараж можно использовать в качестве зоны отдыха− обустроить над гаражом открытую или закрытую террасу, пить там чай или кофе, играть на свежем воздухе с детьми в настольные игры. За счет расположения возле дома или под домом, гараж имеет большую защиту от взлома, что позволит вам не опасаться за сохранность своего автомобиля. Но, несмотря на все вышеперечисленные преимущества в расположении гаража возле дома, имеется немало недостатков, и они описаны ниже.

Гараж – часть дома, недостатки

Автомобиль является техникой, работающей на топливе, и при этом образуются вредные выхлопные газы. Даже при хорошо оборудованной системе вентиляции отработанные газы при открытии двери в дом будут попадать в жилые помещения. Вдыхать дым не только не особо приятно, но и вредно для организма, так что этот вопрос нужно держать во внимании при строительстве гаража. Кроме дыма работающий двигатель издает звуки, которые особенно сильны у дизельных моторов и поэтому вам потребуется сделать качественную шумоизоляцию.

Если не защитить стену или стены и потолок (если гараж находится под домом) от ненужных звуков, то при запуске двигателя машины рано утром вы можете разбудить всю семью. Или, например, вы приехали домой поздно вечером или ночью, когда домочадцы спят и, заехав в гараж, вы можете разбудить их. Поэтому без хорошей изоляции контактирующих с гаражом поверхностей вы не добавите комфорта вашему жилью.

garazh-vozle-doma

Также нужно помнить о том, что в автомобиле имеется топливо, обладающее повышенной пожароопасностью. Риск возгорания автомобиля и гаража достаточно велик, что может привести к пожару всего жилого дома. Так что учитывать опасность возникновения пожара в автомобиле с неисправной проводкой нужно серьезно, ведь от этого может зависеть и ваша жизнь и жизнь всех членов вашей семьи.

За счет того, что на автомобиле ездят при самой разной погоде, гараж в доме требуется оборудовать системой канализации или слива воды. Ездившая в дождливую погоду машина привезет на себе немало воды (как на покрышках, так и на кузове) которая будет стекать на пол гаража. Если это дело не учитывать, то вы своими ногами будете заносить влагу и грязь в жилые помещения. Еще больше воды в гараже образуется при езде по снежным дорогам, снег забьется и в протекторы шины и накопится под крыльями, а при таянии вода будет стекать на пол гаража. Такая влага не только будет попадать в дом, но и сделает как сам гараж, так и прилегающие помещения более влажными и менее комфортными – поэтому этот факт нужно учитывать.

В том случае, если гараж располагается под жилыми помещениями, но при таком расположении «съедается» пространство на первом этаже, которое можно использовать для обустройства жилых помещений. За счет этого дом потребуется строить либо шире, либо выше, что приводит к удорожанию частной жилой недвижимости. Также нельзя не вспомнить об утверждениях экспертов о том, что наличие в гараже централизованного отопления приводит к повышению коррозии кузова машины. За счет перепада температур, когда вы приезжаете с мороза в теплый гараж, на металле образуется конденсат и машина быстрее поржавеет.

otdelnostoyaschiy-garazh

Гараж – отдельностоящее строение, преимущества

У гаража, который стоит отдельно от жилого дома, имеются свои преимущества. Во-первых, не требуется шумоизоляция, так что вы можете безбоязненно заводить машину и не опасаться за то, что разбудите рано утром детей. Так же вам не требуется система вентиляции, ведь отработанный дым будет выходить не улицу и в дом не попадет. Не потребуется канализация или отливы для стекающей с кузова авто воды или растаявшего снега. Вы не будете переживать за то, что полы в гараже влажные, так как вам все равно выходить на улицу и идти в дом. Вода и грязь от колес не будут попадать в жилые помещения.

В том случае, если построить гараж на въезде в приусадебный участок, то вы сэкономите на въездных воротах, и вам не потребуется зимой расчищать снег по всему участку вплоть до гаража. Вы сразу можете выезжать из гаража на улицу и так же быстро заезжать в него, никого не разбудив и не надымив в непосредственной близости от домочадцев. Пожарная безопасность в отдельно стоящем гараже может быть на порядок ниже, так как при нештатной ситуации огонь не сможет перекинуться на жилое здание.

garazh-na-v'ezde-v-uchastok

Гараж – отдельностоящее строение, недостатки

Более количество строительных работ и большие расходы на строительные материалы, ведь гараж будет стоять отдельно, а это значит, требуется гаражный фундамент по периметру, четыре и несущие стены. Прокладка коммуникаций – электричество и отопление (если пожелаете), потребуют дополнительных материалов и средств. Если гараж располагается не под домом, то строение будет занимать часть участка, и если его площадь невелика, то участок станет еще меньше – за счет площади самого гаража, а также дорожки или тротуара к нему. Гараж на въезде потребует дополнительных мер предосторожности против взлома злоумышленниками (прочные ворота с серьезным замком, сигнализация или система видеонаблюдения).

В том случае, если гараж построен не на въезде в участок, то зимой вам потребуется расчищать от снега подъезды к гаражу при каждом снегопаде. И если участок позволит, то снег можно раскидывать по саду или огороду, а если площадь невелика и вся занята различными строениями, то снег придется убирать на улицу. Это не только неудобно, ведь занимает немало времени, но и физически затратно – мокрый снег весит немало. В дождливую погоду прогулка к гаражу или от него потребует либо скорости, либо понадобится использовать зонт.

garazh-na-v'ezde-v-uchastok

Если же гараж будет возводиться капитальным, то имеет смысл облицевать наружные стены в едином оформлении с жилым зданием. Это приведет к дополнительным затратам, что увеличит стоимость возведения и отделки данного объекта недвижимого имущества.

Вот в принципе и все основные преимущества, и недостатки гаража, который построен либо возле дома, либо в отдалении. Выбирать наиболее удобный и практичный для вас вариант вам, так что перед началом строительных работ продумайте, как вам будет комфортнее с этим строением.

 

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *